Bei komplexen Bauvorhaben werden auf Seiten von Architekten oder Ingenieuren oft hohe Summen an Honoraren verschenkt, auf der anderen Seiten sehen sich Bauunternehmen oft erheblichen Honoraransprüchen ausgesetzt. Der Grund: Ein kompetente Vertrags- und Honorargestaltung existiert nicht.

In dem Werk werden die Voraussetzungen für eine optimale Honorarabsicherung einerseits und die Grundlagen zur Prüfung geltend gemachter Honoraransprüche andererseits durch eine praxisorientierte, mit zahlreichen Fallbeispielen belegte Darstellung des Preis-, Honorar- und Werkvertragsrecht erläutert.

Inhalt

Honorarrecht bei Architekten- und Ingenieurverträgen
Vertragsgestaltung
Honorarermittlungstechniken

Vorteile auf einen Blick

neues Architektenrecht praxisgerecht erläutert
optimale Gestaltung von Architekten- und Ingenieurverträgen im Punkt Honorarfragen nach neuem Recht
Durchsetzung von Honoraransprüchen dargestellt

Zur Neuauflage
Das Architektenrecht ist weiter im Umbruch. Nach der Novelle der HOAI 2013 mit der Neufassung der Leistungsbilder, wurde 2016 das Vergaberecht grundlegend überarbeitet. Die VOF, in der die Vergabe von Architektenleistungen geregelt wurde, ist weggefallen. Sie wurde in die Vergabeverordnung integriert. Durch das neue Bauvertragsrecht wird 2018 der Architektenvertrag erstmals als eigener Abschnitt im BGB geregelt. Er definiert die vertragstypischen Pflichten aus einem Architekten und Ingenieurvertrag (d. h. der Planungsverträge) in § 650 p Abs. 1 BGB.

Die wesentlichen Neuregelungen sind:

Pflicht zur Erstellung einer Planungsgrundlage mit Kosteneinschätzung
Sonderkündigungsrecht nach Vorlage der Planungsgrundlage
Recht zur Teilabnahme
Gesamtschuldnerische Haftung: zuerst muss der Bauunternehmer zur Mängelbeseitigung aufgefordert werden
Fiktive Abnahme
Kündigung des Architektenvertrages aus wichtigem Grund

In der Neuauflage werden die Regelungen ausführlich erläutert und in die Praxistipps und Vertragsmuster integriert.

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Lederer, Maximilian